hosting: Hunet
img_up/1611/bannerc96814ea.gif
  cikkekfotók        
magazin [háttér]  2018. január 8. hétfő   04:38
nincsen hozzászólás

szerző: Pjotr
Ezek lesznek 2018 ingatlantrendjei


  2018-ra az ingatlanpiac kis emelkedése és stagnálása prognosztizálható. Ha nem befolyásolja a folyamatokat valamilyen külső tényező, akkor várhatóan tetőznek az árak a használt és az újépítésű ingatlanoknál is.
  
  Idén várhatóan erősen befolyásolja majd az ingatlanpiacot, hogy elindul sok újépítésű társasház előértékesítése. 2017 inkább az építési engedélyekről szólt, néhány társasház felépült ugyan, de az építkezések zöme fizikailag még el sem kezdődött.
  
  Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a használt ingatlanok tekintetében az árak tetőzés közelébe érnek. Az ok az újépítésű ingatlanoknál keresendő, ugyanis a fizetőképes kereslet jelentős része ezek mellett fog dönteni. Itt szintén maximalizálódhatnak az árak, hiszen erős verseny kezdődik majd meg a vevőkért.
  
  „A négyzetméterárak kerületenként kialakultak már, jövőre fog megállni a növekedés. Ha nem befolyásol minket egy országon kívüli tényező, egy jelentős gazdasági fellendülés vagy az ingatlan típusú befektetések erősödése, akkor 2018-ban a piac pici emelkedése és stagnálása várható, leginkább az év végére” – véli a szakember.
  
  Vidéken érdekes a helyzet ilyen szempontból, mivel nem jellemző a nagyszámú társasházak építése szinte sehol, még az észak-nyugati országrészben sem, ezért ezekben a régiókban még kúszhatnak feljebb a használt lakások árai.
  
  Gadanecz Zoltán szerint vidéken jövőre befektetői szempontból több társasházat húznak majd fel, ugyanakkor csökkenhet a használt és az újépítésű ingatlanok közötti árkülönbség.
  
  A befektetőknek azt javasolja, használják ki az alku lehetőségét és keressenek olyan egyedi ajánlatokat, amiben látnak fantáziát, hogy átalakíthatóak a saját igényeik szerint.
  
  „Ilyen például, ha vásárolnak egy nagy lakást és két kicsit csinálnak belőle. Próbáljanak meg olyan paramétereket találni, ami a hétköznapi emberek számára nem látható. Az egyedi ajánlatok és ne a tömegtermékek után kutassanak, mert biztosan lesz olyan, ami jó vételnek számít. Erre több időt és energiát kell áldozni, ezért nem árt, ha van jó ingatlanos ismerősük, aki napi szinten találkozik az újabbnál újabb lehetőségekkel” – fogalmazott a GDN alapító-tulajdonosa.
  
  Elmondta, hogy sűrűn találkoznak olyan esetekkel, amikor az ingatlant valamilyen hátrányos tulajdonsága miatt nem vásárolják meg azt az érdeklődők, holott, ha egy kicsit mélyebben belegondolnak, az önkormányzattal egyeztetve úgy lehet változtatni az ingatlanon, hogy akár 20-30-40 százalékkal is lehet növelni az ingatlan értékén.
  
  A szakértő az idei évi legjelentősebb ingatlanpiaci változások közé sorolta, hogy kiszámíthatóbb lesz a rövid távú bérbeadás, a Nemzeti Otthonteremtési Közösséggel milliókat lehet majd megspórolni és hogy az albérleteknél 2018-tól bármekkora bevételnél csak tíz százalék adót kell majd befizetni, így sokkal biztonságosabb és kiszámíthatóbb lesz kiadni egy lakást.



Szólj hozzá!
azonosító (nem kötelező):ellenőrző kód:gépeld be ide:

új hozzászólás írása:




 Hozzászólások:
 nincsen hozzászólás


 programajánló: 
2018. január 20.
NVC: Extrawelt – Fear Of An Extra Planet Album Tour
2018. január 21.
Accept - A heavy metal legenda Barba Negra Music Clubban
Concerto Music 2018.: Nightwish, Within Temptation, Accept, Angra, Rhapsody, Therion, Satyricon, Orphaned Land, Anneke, Insomnium
 a rovat legfrissebb cikkei: 
Erdélyi utakon gyűjtötte lemezanyagát a Junior Prima Díjas énekesnő
Huszonötezredik látogatóját köszöntötte a budapesti Hatszín Teátrum
A Képmutogató - zenés, táncos játék Arany János verseiből
Lajkó Félix szólóban és barátaival - Alexander Balanescu
Boban Markovic Orkestar újévi örömkoncertsorozata
Év végi sikerözön a Fesztiválzenekarnál
Mozart Kettősversenyek - Kelemen, Kokas, Drahos, Vigh és az Anima Musicae Kamarazenekar
MVM Koncertek – Mitsuko Uchida
 kiemelt 
A rockzene egyik legbefolyásosabb zenekara érkezik hozzánk – Alice In Chains a Budapest Park színpadán!
  
A grunge egyik úttörője, a számtalan Grammy-jelöléssel és több mint 20 millió eladott lemezzel, illetve az egyik legelvakultabb rajongóbázissal büszkélkedhető Alice In Chains 9 év után tér vissza Magyarországra! Az 1987-ben alakult Alice In Chainst a seattle-i grunge-mozgalom egyik zászlóshajója, a Nirvanával, a Pearl Jammel és a Soundgardennel sokszor Nagy Négyesként emlegetik őket

Ugly Kid Joe a Barba Negra Trackben!
Fates Warning A38-on
Rhapsody: 20. jubileumi koncert
Kreator, Vader, Dagoba a Barba Negra klubban
 friss hozzászólások 

Richie Kotzen (1)
Interjú Petrás Jánossal az Europica zenekar születéséről (2)
Dark Tranquillity, Nailed To Obscurity, Watch My Dying (2)
Böngésző
rovatok
hírek
fotó
videó
előzetes
beszámoló
interjú
lemezajánló
magazin
kultúra
előadó
napló
alrovat ajánló
asztaltársaság
blog
botrány
dalszöveg
díjátadó
életrajz
építészet
festészet
film
gasztronómia
háttér
internet
kis pipa
médiaművészet
mese
posztumusz
próza
retro
rizikófaktor
skandalum
szobrászat
tévématiné
vers
PlayDome ajánló
PlayDome magazin

Partnerek
Concerto Music
Hammer Concerts
Livesound Productions
VilágVeleje Produkció

Impresszum
Médiaajánlat
Adatvédelem

 címkefelhő
 butal assault    killswitch engage    kawa musical circus    james l. brooks    liam nieson    blu-ray    short sharp shock    volt 2011    org4org    ghymes    terhes társaság    the hellfreaks    sexepil    S X    choice with no voice    g3    timo tolkki    movie awards    jimi hendrix    warner bros.    revamp    rimszkij-korszakov    eta    pfa    lacuna coil  

img_up/1611/bannerc96814ea.gif
Copyright 2000-2018 Underground Magazin
Minden jog fenntartva! A lap bármely része csak engedéllyel használható fel!