hosting: Hunet


  cikkekfotók        
magazin [asztaltársaság]  2017. február 8. szerda   16:09
nincsen hozzászólás

szerző: Pjotr
Mire figyeljünk új építésű ingatlan vásárlásakor?


  
  Az elmúlt hónapokban tapasztalható ingatlanpiaci fellendülés várhatóan idén is folytatódik, s különlegesen magas emelkedés figyelhető meg az új építésű lakásoknál. 2017-ben több ezer új lakás épül csak Budapesten, mégsem olyan egyszerű megtalálni közöttük a tökéletes otthont. Segítünk, hogy mire érdemes odafigyelni a vásárlásnál.
  
  ”Hiába tűnik minden tökéletesnek, a végső döntés meghozatala előtt mindenképpen ellenőrizzük a kivitelező eddigi elkészült más átadásra kerülő beruházásait. A legnagyobb biztosítékot a jó minőségre a beruházó előző munkáiból kaphatjuk, vagy éppen ez lehet az, ami elveszi a kedvünket a vásárlástól. Hasznos, ha utánanézünk, mióta működik a cég a piacon. Tekintsük meg a korábban épült társasházakat, ha lehetőségünk nyílik erre, beszélgessünk a már beköltözött lakókkal. Voltak-e garanciális problémák, ha igen, hogyan állt a kivitelező a javításokhoz. Nagyon fontos, hogy kövessük az építkezés szakaszait, akár egy, a mi általunk választott szakemberrel és ellenőrizzük a munkálatokat” - mondta a GDN Ingatlanhálózat idén indult Újépítésű ingatlan divíziójának vezetője, Tőkés Levente.
  
  ”Gyakori hiba, hogy figyelmünk nagy részét a lakásbelső kialakítására fókuszáljuk, és nem figyelünk a tároló helységek kialakítására, netán olyan garázshelységet választunk, amit a mindennapokban majd nehezen lehet használni. Az újépítésű ingatlan adásvételi szerződése jogi szempontból rejthet veszélyeket a vevőkre nézve, hiszen ezeket a szerződés tervezeteket a beruházó jogi képviselete készíti el, és nem minden esetben sikerül mindkét fél (eladó-vevő) számára elfogadhatóvá tenni. Ezért az aláírás előtt javasolt átnézetni a saját ügyvédünkkel, hogy érdekeink ne sérüljenek. Amennyiben biztosra akarunk menni, vásároljunk Ingatlantörzskönyvvel rendelkező új építésű lakást, mely pontos eligazítást nyújt számunkra az ingatlan műszaki állapotáról, jogi helyzetéről és reális piaci értékéről. Ezzel időt és energiát spórolunk meg, valamint elkerülhetjük a későbbi vitás helyzeteket” - tette hozzá a szakember.
  
  A GDN előrejelzései szerint a kormány által bejelentett intézkedések, a Családok Otthonteremtés Kedvezményének kibővítése és a lakáspiaci tranzakciókhoz kötődő áfa csökkentés együttesen hatnak és eredményezik a lakáspiac élénkülését.
  
  Tapasztalataik szerint az újépítésű lakásoknál a vásárlóknak már nem csak az esztétikai és szociális igények kielégítése a fontos. Legalább ilyen hangsúlyt fektetnek az energia- és költséghatékonyságra, a környezetvédelemre, a megújuló energiák használatára, s keresnek passzív házakat is. Ugyanakkor egyre többen érdeklődnek a digitális újdonságokkal felszerelt, úgynevezett okos lakások iránt.
  
  Tőkés Levente hozzátette: piackutatások szerint a legtöbb lakás (600 db) a XI. kerületben épülhet meg az idén, de több mint 400 lakást adnak majd át a XIII., XIV. és IX. kerületben. A megépülő új projektek számát tekintve is messze Újbuda vezet. A dobogó második helyen, 19 beruházással a III. kerület áll, de több mint tíz projekt valósul meg a XIII., XIV. és XVI. kerületben.



Szólj hozzá!
azonosító (nem kötelező):ellenőrző kód:gépeld be ide:

új hozzászólás írása:




 Hozzászólások:
 nincsen hozzászólás


 programajánló: 
2017. július 4.
Először Magyarországon! Madeleine Peyroux
2017. július 5.
Gojira a Barba Negra Trackben
2017. július 17.
Macy Gray először Budapesten
 a rovat legfrissebb cikkei: 
EFOTT 17’- Csak szabadon…
Indul a 25. Telekom VOLT Fesztivál
Irány a PLÁZS!
Szülinapi show az EFOTT-on
Mozduljunk ki!
Szabó Győző fogadta a Nemzet Szépe szépségverseny döntőseit
Indul az 5. MOL Nagyon Balaton!
INSIDE INSIGHT – Design a lakásban. A Kassai Műszaki Egyetem Művészeti Kar Design Tanszékének kiállítása
 kiemelt 
Korpse [NL], Scordatura [UK], Kill With Hate
  
Tukker Booking töretlenül folytatja, hisz kis szusszanásnyi idő után itt egy újabb esemény, a hagyományosnak tekinthető Summer Blast Fest

Gojira a Barba Negra Trackben
An evening with PAT METHENY
QUEEN+ADAM LAMBERT novemberben Budapesten
Anathema - The Optimist Tour 2017 - Durer kert
 friss hozzászólások 

Dark Tranquillity, Nailed To Obscurity, Watch My Dying (2)
Mike Portnoy szívesen csatlakozna a Dream Theater - Images, Words & Beyond turnéjához (1)
Lacuna Coil, Forever Still, Genus Ordinis Dei (1)
Böngésző
rovatok
hírek
fotó
videó
előzetes
beszámoló
interjú
lemezajánló
magazin
kultúra
előadó
napló
alrovat ajánló
asztaltársaság
blog
botrány
dalszöveg
díjátadó
életrajz
építészet
festészet
film
gasztronómia
háttér
internet
kis pipa
médiaművészet
mese
posztumusz
próza
retro
rizikófaktor
skandalum
szobrászat
tévématiné
vers
PlayDome ajánló
PlayDome magazin

Partnerek
Concerto Music
Hammer Concerts
Livesound Productions
VilágVeleje Produkció

Impresszum
Médiaajánlat
Adatvédelem

 címkefelhő
 partyzan    david ellefson    predators    ronnie james dio    little fockers    fajkusz    tim ripper owens    ben affleck    gillian anderson    stuck mojo    the mono jacks    shia labeouf    für anikó    dirty dogs    godnr.universe    shia labeouf    szemtől szembe    headcat    sebkha-chott    both miklós    malmsteen    owl city    therion    date night    elm street  

img_up/1611/bannerc96814ea.gif
Copyright 2000-2017 Underground Magazin
Minden jog fenntartva! A lap bármely része csak engedéllyel használható fel!